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夫妻一方将房产转移该如何处理?

夫妻一方将房产转移该如何处理?

  • 分类:财产分割
  • 作者:马存友律师
  • 来源:
  • 发布时间:2020-02-27 19:16
  • 访问量:

【概要描述】欧冠杯下注如果不动产产权登记在夫妻二人名下,一般情况下,必须由夫妻二人亲自至房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权只登记在一人名下,就不能排除单方将房产擅自过户到他人名下,并套取、转移现金的可能。法院处理被转移的现金或者银行存款时,可以在离婚诉讼案件中直接对此行为进行认定并进行分割,处理房产的转移与处理现金或者银行存款不同,因为房产一旦转移并登记在他人名下,一般需要另行诉讼来解决,而不能在离婚诉讼中解决

夫妻一方将房产转移该如何处理?

【概要描述】如果不动产产权登记在夫妻二人名下,一般情况下,必须由夫妻二人亲自至房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权只登记在一人名下,就不能排除单方将房产擅自过户到他人名下,并套取、转移现金的可能。法院处理被转移的现金或者银行存款时,可以在离婚诉讼案件中直接对此行为进行认定并进行分割,处理房产的转移与处理现金或者银行存款不同,因为房产一旦转移并登记在他人名下,一般需要另行诉讼来解决,而不能在离婚诉讼中解决

  • 分类:财产分割
  • 作者:马存友律师
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  • 发布时间:2020-02-27 19:16
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    保定婚姻律师多少钱?这个问题是当事人委托时提出最多的问题,这要根据律师的专业程度、委托权限以及付出的专业成本来综合衡量。不同专业的律师其报价也是不尽相同,当事人切不可以律师报价的高低,作为聘请律师的标准,无论过程和结果,最终均会得不偿失。了解一个法律问题。
    |如果不动产产权登记在夫妻二人名下,一般情况下,必须由夫妻二人亲自至房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权只登记在一人名下,就不能排除单方将房产擅自过户到他人名下,并套取、转移现金的可能。法院处理被转移的现金或者银行存款时,可以在离婚诉讼案件中直接对此行为进行认定并进行分割,处理房产的转移与处理现金或者银行存款不同,因为房产一旦转移并登记在他人名下,一般需要另行诉讼来解决,而不能在离婚诉讼中解决。
    保定婚姻律师提醒|采用这种方式隐匿转移财产,并不是一种很高明的处理方式。因为对于交易过程及交易对象,整个线索流程在房地产交易中心一查即知。采用这种方式隐匿转移财产,其目的可能在于先套取现金,然后找消耗的理由进行脱身。如果发现对方擅自过户的事实,应该及时到房地产交易中心查询交易的时间以及交易的款已消费殆尽的事由。确定交易对象,是要看交易的相对方是否具有恶意,即是否知道或应当知道交易的产权为夫妻共同财产的事实。如何认定交易的相对方是否具有恶意,按照法律的规定,1、交易相对方知道或应该知道出卖人是已婚状态;2、交易相对方是以低于市场价格购买房屋。这样以来依据《物权法》的相关规定不动产物权也适用“善意取得”制度,该笔交易很有可能被法院依据合同法有关恶意串通的规定予以撤销。这样就可将房屋恢复到原来的产权人名下,从根本上保障配偶的权益。
 
 
    如果买房人没有过错,确实是善意取得,或者无法举证证明买房人存在恶意串通的情况,要想要回房子是不可能了。受害方可以要求对售房所得钱款进行分割,并要求另一方赔偿损失。如果对方存在恶意转移或隐匿财产的,根据婚姻法的规定,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的,对于这部分财产,其可以少分或不分。
 
       马存友律师,毕业于河北大学法学专业,中共党员,曾就职于中国人民解放军某部,多年军旅生涯,塑造了打报不平、追求正义的性格,锻造了坚韧不拔、永不服输、爱岗敬业的品质,现任河北杜新月律师事务所专职律师,保定广播电台特约嘉宾律师。马存友律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,诉讼技巧灵活多变,擅长民商事诉讼。
 
       在多年的职业生涯,马律师着重发展婚姻家庭为个人专长领域,积累了大量丰富的诉讼技巧和代理经验,擅长处理各类型复杂、疑难的离婚纠纷案件,能够充分理解委托人在婚姻家庭受到的伤害及痛苦。其灵活多变的庭审技巧和方案,赢得了委托人的赞同。实践中,对于夫妻财产分割,父母购买房屋登记在夫妻一方或双方名下的房产纠纷,子女扶养权纠纷,商品房屋的分割,以及婚前、婚后财产约定,夫妻间赠与,亲子关系鉴定,公司股权在离婚诉讼中的分割、遗产继承纠纷等重大疑难案件,有自己的独特的见解及丰富的代理经验。
 
 
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